<p>VENTA DE LOTE EN ESTANCIA VILLA MARIA, EN LOS SILOS.</p><p>1492M2</p><p><br></p><p>&nbsp;Estancia Villa María es el emprendimiento inmobiliario más importante de la zona Sur de Buenos Aires. Con lotes de 1.000 a 5.000 m2, a solo 45 minutos minutos de la Capital Federal. Su Casco se reinauguró como Hotel de lujo con 16 exclusivas suites y un restaurant gourmet.</p><p>Ubicación &amp; Acceso<br></p><p>Emplazado a tan solo 45 minutos minutos de la Capital Federal con doble vía de acceso, lo que es un diferencial respecto a los demás desarrollos urbanísticos de la zona, una por Castex KM 9.5 (ex Ruta 52) y otra por AU Buenos Aires - Cañuelas, ruta 205 KM 47.5, Canning.</p><p>Accesos<br></p><p>Estancia Villa María se ubica en el partido de Ezeiza, a solo 45 minutos del centro de la ciudad de Buenos Aires por autopista Ezeiza-Cañuelas, y a 10 minutos de Canning, localidad de mayor crecimiento en la zona Sur, con acceso a cines, restaurantes, oficinas y shoppings.<br></p><p><br></p><p><br></p><p>El proyecto Presenta 2 accesos, uno por la Av. Castex KM 9.5 (Ex Ruta 52) desde el centro de Canning que permite estar en el centro de esta zona comercial en pocos minutos. Este acceso se ubica sobre el privilegiado "Corredor Verde: Ruta de la Buena Vida". El otro acceso se ubica sobre la Ruta 205 en el km 47.5, ideal para la salida de Buenos Aires por la mañana con conexión directa a la autopista.</p><p>Villa María Hotel<br></p><p>Su Casco se reinauguró como Hotel de lujo con 11 exclusivas suites y un restaurant gourmand.</p><p>Estancia Villa María fue fundada por Vicente Pereda a fines del siglo XIX y desde su origen fue un establecimiento precursor de la zona ganadera camino a Cañuelas. Se encuentra sobre 74 hm2 de parque diseñados en 1917 por el paisajista Benito Carrasco, discípulo de Carlos Thays. </p><p> </p><p><br></p><p><br></p><p>Amenities: </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>- Canchas de Tenis </p><p>- Canchas de Futbol </p><p><br></p><p>- Escuela Ecuestre </p><p><br></p><p>- Escuela de Polo </p><p><br></p><p>- 4 Canchas de Polo </p><p><br></p><p>- Canchas de Taqueo </p><p><br></p><p>- Pileta </p><p><br></p><p>- Cancha de Golf de 18 hoyos (Diseñado por el estudio Maurer de 7250 Yardas, Promete ser la mejor cancha de la provincia de Buenos Aires). </p><p><br></p><p>- Cabalgatas </p><p><br></p><p>- Club House </p><p><br></p><p>- Hípico </p><p><br></p><p>- Caballerizas </p><p>La Estancia<br></p><p>La Estancia cuenta con 16 habitaciones, 11 en el casco principal y 5 en nuestra casa francesa, un restaurante de campo, salón de usos múltiples con capacidad para 200 personas, amplias áreas comunes y una cava de vinos centenaria. El interior se prolonga hacia el parque a través de galerías y terrazas que unen la majestuosa arquitectura del Hotel con el impactante parque diseñado en 1917 por el reconocido paisajista Benito Carrasco, discípulo de Carlos Thays.<br></p><p><br></p><p><br></p><p>La combinación de altos volúmenes arbóreos, el colorido cambiante de más de 300 especies que se perciben en las distintas épocas del año y los senderos peatonales hacen del parque un marco excepcional que hoy es accesible a los huéspedes de Villa María.</p><p><br></p><p>Barrios<br></p><p>Villa María es la alternativa ideal para vivir en confort y disfrutar del esplendor de la naturaleza.<br></p><p>Conocé nuestros 5 barrios y encontrá el lugar que siempre soñaste.</p><p><br></p><p>Los Silos<br></p><p>Sobre el extremo sur del desarrollo encontramos Los Silos, un sector de variados terrenos con vistas a una de las canchas de polo del proyecto. El paisaje se completa con dos lagunas que sirven de espejos para las incomparables puestas de sol.<br></p><p><br></p><p><br></p><p>Como su nombre lo indica, este barrio mantiene parte de la historia de la Estancia Villa María, con un imponente y antiguo silo de ladrillo que le confiere al entorno un encanto particular.</p><p>Campo de Golf</p><p>Lagunas del Golf<br></p><p>En las inmediaciones del Golf, con una cancha de 7.250 yardas y 18 hoyos diseñada por Randall - Thompson y el Estudio Maurer, la Estancia ofrece la alternativa de vivir en un espacio caracterizado por sus extensas vistas y sus amplias superficies. Sus terrenos oscilan entre los 2.000 y los 4.500 m² y gracias al diseño de la cancha (que prevé que 80% de las lagunas del proyecto estén ubicadas aquí) la mayoría de los lotes dan sobre laguna o laguna / fairway.<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>El diseño de sus calles prioriza la privacidad, por lo que se trazaron en forma de peine, que terminan en rotondas / Cul de Sac, para que solo sean transitadas por los propietarios de esa zona. Por esta razón se elevó el terreno hasta los dos metros de altura, para maximizar las vistas hacia la cancha. Cuenta con club house propio, a corta distancia del casco principal.</p><p>Fue galardonada recientemente como "Argentina´s Best Golf Development" por la CNBC y The New York Times. Diseñada por el Estudio Maurer cuenta con 7.250 yardas (18 hoyos), un cuidadoso trazado de los Fairways y una concepción estratégica en la ubicación de los Hazards y Bunkers.</p><p><br></p><p>La propiead publicada se encuentra a cargo del martillero público Sebastian Maurette, matriculado CMCPSI 6696.<br></p><p>Las operaciones de esta publicacion serán llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente.<br></p><p>En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266 , LeY22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, , las Normas de Código Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.<br></p><p>Comercializamos: Costa Esmeralda, Northbeach (Costa Atlántica), San Matias, El Canton, Puertos, San Sebastian, Puerto Madero, y Hudson. <br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>