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VENDE, LOTE A LAGUNA, PUEBLOS DEL PLATA, MAGALLANES al 200
VENTA
USD107.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
VENDE, LOTE A LAGUNA, PUEBLOS DEL PLATA, MAGALLANES al 200
Barrio
Pueblos del Plata Country Club
Fecha de entrega
Enero 2017
Terreno
875 m²
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cable
Si
Cloaca
Si
(REF. CLA6361391)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 110.000
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 875 m²
DESCRIPCIÓN
<p>SE VENDE LOTE A LA LAGUNA, PUEBLOS DEL PLATA, MAGALLANES AL 200.</p><p>SUP 875M2</p><p><br></p><p>Bajas expensas </p><p>Descripción del Barrio: Magallanes forma parte del emprendimiento Pueblos del Plata. Posee un total 406 lotes de los cuales, 269 poseen salida directa la laguna esta última esta apta para ser utilizada para deportes náuticos sin motor y pesca deportiva. </p><p>• Hectáreas Totales Pueblos del Plata: 250 has </p><p>• Hectáreas Magallanes: 56 </p><p>• Cantidad unidades: 406 </p><p>• Superficie promedio de los lotes: 780 m2 </p><p>Redes subterráneas de electricidad, fibra óptica, agua, cloaca y gas. Asfalto de hormigón articulado con cordón cuneta. Alumbrado público, pilares de servicios en cada lote, parquización de todo el predio, edificio de acceso al complejo Pueblos del Plata y edificio de acceso a Magallanes (ambos con seguridad), cerco perimetral, seguridad. Sector deportivo con canchas de tenis, canchas de fútbol, canchas de rugby y salón de usos múltiples. </p><p>Magallanes es el segundo barrio desarrollado dentro de Pueblos del Plata, lanzado en 2014. Ubicado en la calle 63 Alt. 7800 entre la Aut.Bs.La Plata y la costanera del Río de la Plata, cuenta con 406 lotes. Al igual que Villalobos, Sebastian Gaboto y Elcano, cuenta con una infraestructura de primera línea con un gran área deportiva que comprende canchas de fútbol de diversos tamaños, canchas de tenis, amplios y modernos vestuarios, estacionamiento y servicios acordes. </p><p>Existen, actualmente, tres equipos que representan a Pueblos del Plata en el Torneo de Fútbol Liga Country Sur, que son: Femenino Adulto, Masculino Categoría Junior + 28 y Categoría Master + 45, también se desarrollan las siguientes actividades, Yoga/Zumba/Gap/Mix dance / Funcional y escuelas de fútbol y tenis en las diferentes categorías. </p><p>El constante crecimiento del barrio lo ha posicionado como una de las mejores alternativas de la zona, con una comunidad proactiva en generar actividades tanto sociales como deportivas. El barrio tiene un gran compromiso con el medioambiente: cuenta con vivero propio de 225m2, programas de huertas, reciclaje y compostaje. Además, en 2020 se aprobó internamente, el Plan de Corredores Biológicos de Pueblos del Plata. Se plantaron 5.520 plantas nativas, correspondientes a diversas especies de la zona. </p><p>La propiead publicada se encuentra a cargo del martillero público Sebastian Maurette, matriculado CMCPSI 6696. </p><p>Las operaciones de esta publicacion serán llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. </p><p>En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266 , LeY22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, , las Normas de Código Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. </p><p>Comercializamos: Costa Esmeralda, Northbeach (Costa Atlántica), San Matias, El Canton, Puertos, San Sebastian, Puerto Madero, y Hudson. </p><p><br></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Con una ubicación estratégica a solo 32 km del centro de la Ciudad por la Autopista Bs. As. - La Plata hacia el río, en la localidad de Hudson, Berazategui, se encuentra Pueblos del Plata, uno de los complejos más importantes de la zona, sobre 250 hectáreas. El proyecto Pueblos del Plata cuenta con diversas áreas que serán destinadas a colegios, centro médico, paseo de compras y un club deportivo común de más de 100.000 m2 para todos los Barrios con canchas de tenis, canchas de fútbol, canchas de rugby y salón de usos múltiples. Con lotes de 600 m2 a 1.500 m2 distribuidos en cuatro barrios privados: Villalobos, Magallanes, Sebastián Gaboto y Elcano. Cada uno de ellos cuenta con lagunas artificiales, especialmente diseñadas en armonía con su entorno para prácticas deportivas, pesca, etc Posesión Inmediata. 250 Hectáreas de superficie total. La superficie promedio de los lotes es de 780 m². Los lotes perimetrales estan elevados 2 metros sobre el nivel del resto, lo que permite que cada vista sea única.
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Cable
ADICIONALES
  • Centro de deportes
  • Gimnasio
  • Sala de juegos
  • Sauna
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Al lago
  • Apto mascotas
  • Luminoso
  • Deck
  • Seguridad 24hs
  • Seguridad Diurna
  • Seguridad Porteria
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Terreno
Ubicación
Pueblos del Plata Country Club
Fecha de entrega
Enero 2017
Terreno
875 m²
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cable
Si
Cloaca
Si
(REF. CLA6361391)
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