SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 811 m²
- Cubierta: 180 m²
- Descubierta: 611 m²
- Semicubierta: 20 m²
- Superficie Total: 200 m²
- Frente: 21 m
- Fondo: 40 m
DESCRIPCIÓN
Casa en El Cantón – Puerto con vista y salida a laguna troncal
<div><br></div><div>Te presentamos esta hermosa y amplia casa ubicada en el exclusivo barrio privado El Cantón – Puerto, con fondo y salida directa a la laguna troncal. Un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan confort, tranquilidad y conexión con la naturaleza.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con tres habitaciones, una de ellas en suite con baño privado y vestidor, y un total de tres baños completos más un toilette de recepción. Además, posee dependencia de servicio con baño, ideal como cuarto adicional, escritorio o habitación auxiliar.</div><div><br></div><div>La casa se destaca por su amplitud y excelente iluminación natural en todos los ambientes. Tiene una cocina independiente, cómoda y funcional, lavadero separado, y un gran living comedor con grandesventanales , que conectan con la galería techada, perfecta para reuniones sociales o disfrutar del entorno.</div><div><br></div><div>El exterior cuenta con pileta privada, jardín parquizado y vista abierta a la laguna troncal. Toda la casa está rodeada de vegetación y naturaleza, ofreciendo una experiencia de vida única.</div><div><br></div><div>Ubicada en uno de los barrios más completos de zona norte, El Cantón – Puerto cuenta con seguridad 24 hs, amenities, club house, canchas deportivas, restaurante y excelente acceso desde Panamericana.</div><div><br></div><div>La propiedad publicada se encuentra a cargo del martillero y corredor publico Sebastian Maurette, matriculado CMCPSI 6696. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente.</div><div><br></div><div>En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.</div><div><br></div><div>Comercializamos: Costa Esmeralda, Northbeach (costa atlántica), San Matias, El Canton, Puertos, San Sebastian, Puerto Madero y Hudson (Berazategui)</div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
El Cantón — Barrio Privado en Maschwitz
Ubicación estratégica: se encuentra en el kilómetro 44–45 de la Panamericana, ramal Escobar, con acceso directo mediante un viaducto construido recientemente que conecta con la autovía interna del emprendimiento
Extensión y subdivisión: cubre aproximadamente 500 hectáreas, distribuidas entre 4 barrios privados: Norte, Islas, Golf y Puerto. Están unidos por una vía rápida con bicisenda interna
Lotes: cuenta con un total de 2.335 lotes, con un promedio de 800?m² por unidad. El 65?% de ellos tienen frente a laguna interna, y un 50?% de los del barrio Golf dan sobre la cancha de golf
______________
???? Naturaleza y Entorno
• Rodeado de extensas lagunas internas y áreas verdes, con abundante flora y fauna, especialmente aves nativas
• Ideal para quienes buscan una vida en contacto con la naturaleza sin salir del Gran Buenos Aires.
______________
????? Seguridad y Servicios
• Seguridad privada operativa las 24 horas, con control de acceso vehicular restringido (según condiciones climáticas, acceso limitado en caso de lluvia intensa)
• Infraestructura completa: agua, cloaca, gas, electricidad subterránea, internet y fibra óptica, pavimento y alumbrado público
______________
???? Amenities y Deportes
• Club de Golf profesional de 18 hoyos, exclusivo para residentes, con restaurant y bar Área Deportiva central de aproximadamente 3 hectáreas con: pileta, canchas de tenis (3), fútbol, vóley y plaza de juegos
• Actividades sociales y deportivas: escuelitas de fútbol, tenis y hockey para niños; torneos internos y eventos comunitarios frecuentes
______________
???? Comunidad y Desarrollo
• Proyecto habitacional iniciado en 2008, con las primeras construcciones entregadas en 2011 en los barrios Norte e Islas
• Creciente perfil de familias jóvenes, valorando el entorno, seguridad, proximidad a colegios y centros comerciales
• Cada barrio posee su propio Club House/SUM privado, además de un club deportivo central
______________
????? Cercanía y Conveniencia
• Próximo a centros educativos destacados como Quest School, Dover High, Northfield School y otros
• Servicios comerciales aledaños: paseos de shopping y supermercados (Maschwitz Mall, Carrefour, Torrepueblo, Jumbo, Easy)
• Zona con futuro desarrollo de infraestructura para incluir supermercado, home center, estación de servicio, centro comercial y puerto deportivo con salida al río Luján a través de un canal de 4?km
Puertos – Ciudad Pueblo de Consultatio
Puertos es un desarrollo urbano planificado por Consultatio, ubicado en el partido de Escobar, a la altura del kilómetro 45 del ramal Escobar (Panamericana). Con acceso directo desde la autopista y a tan solo 40 minutos de CABA, se presenta como una ciudad pueblo, que combina naturaleza, arquitectura moderna y vida comunitaria.
______________
????? Urbanización y Barrios
El proyecto contempla 1.400 hectáreas, de las cuales más del 50?% están destinadas a espacios verdes y cuerpos de agua. Se organizan en más de 20 barrios cerrados, varios ya consolidados como Araucarias, Acacias, Vistas, Marinas, Muelles, Ceibos y Nativas. Todos se integran a través de una infraestructura común de primer nivel, con amplios bulevares, bicisendas, lagunas navegables y seguridad integral.
______________
???? Naturaleza y Agua
Uno de los diferenciales de Puertos es su gran lago central de 200 hectáreas, al que se suman canales internos y costas naturales. Muchos lotes y casas tienen vista directa o salida al agua, permitiendo actividades náuticas no motorizadas como kayak, paddle, remo y vela.
El masterplan fue diseñado con criterio sustentable: arbolado nativo, diseño paisajístico integral y corredores ecológicos que aseguran aire puro, baja contaminación y contacto real con la naturaleza.
______________
???? Educación y Comunidad
Puertos ya cuenta con instituciones…
