VENTA, LOTE A LAGUNA ETAPA 1 al 100, PUERTO NIZUC.<div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>SUP 1040M2</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Estratégicamente ubicado sobre la AU BA - La Plata,</div><div>altura km 30,5 con acceso directo a la autopista.</div><div>A 15’ del centro de Quilmes</div><div>A 15’ del Parque Pereyra Iraola</div><div>A 20’ de la ciudad de La Plata</div><div>A 20’de la ciudad de Buenos Aires</div><div>TRANSPORTE PÚBLICO</div><div>Tren Metropolitano (Ex Línea Roca), estación Hudson. Líneas 219, 603 y 300.</div><div>Línea Plaza (por autopista hacia Buenos Aires o La Plata)</div><div>SUPERMERCADOS</div><div>Además de proyectarse un supermercado en el sector de uso común del</div><div>mismo predio, el barrio tiene cómodo acceso a los siguientes</div><div>hipermercados: En Hudson: Hudson Plaza. En Quilmes: Carrefour y Coto. En</div><div>Avellaneda: Walmart.</div><div>SHOPPINGS</div><div>Alto Avellaneda, con cines de la cadena Village (a 15´). Hudson Plaza (a 2´).</div><div>CENTROS DE SALUD</div><div>Clínica Modelo de Quilmes, Trinidad de Quilmes y Hospital de Quilmes.</div><div>Sanatorio Centermed S. A. de Berazategui. Hospital de Niños de La Plata y</div><div>Hospital Italiano de La Plata.</div><div>UNIVERSIDADES</div><div>Universidad Nacional de Quilmes, Universidad Tecnológica (Villa</div><div>Domínico), Universidad Católica de Bernal, Universidad Abierta</div><div>Interamericana (Sede Berazategui), Universidad Católica de La Plata,</div><div>Universidad Nacional de La Plata y la Universidad Católica de Buenos Aires</div><div>(Puerto Madero).</div><div>COLEGIOS</div><div>A pocos metros podrán optar por los colegios Southern Internacional y Río</div><div>de La Plata. Como alternativas cercanas en la zona de Quilmes se</div><div>encuentran el St. George’s College, Colegio Alemán, Quilmes High School,</div><div>Don Bosco, María Auxiliadora y Mancedo-Midlands College entre otros.</div><div>CLUBES DE GOLF</div><div>Ranelagh Golf Club, Abril Golf, El Pato Golf y Berazategui Golf Club.</div><div>Un centro urbano donde se evidencian valores</div><div>sustentables y un contacto íntimo con la naturaleza,</div><div>el bosque y el río.</div><div>Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla Puerto Nizuc, el</div><div>único barrio cerrado de zona sur en convivencia con el Río de La</div><div>Plata, diversidad de lagunas y con acceso directo desde la</div><div>autopista. Un barrio en armonía con la idea de progreso</div><div>sustentable.</div><div>Es un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial</div><div>unifamiliar y otro multifamiliar con espacios destinados a brindar</div><div>soluciones comerciales de primera necesidad como restaurantes,</div><div>oficinas, salud y entretenimiento.</div><div>En definitiva, una aldea urbana que reúne todas las actividades que</div><div>hacen mejor nuestro día a día.</div><div>Pensado para resolver todas las necesidades del público más exigente y contará con dos sectores bien</div><div>diferenciados e independientes:</div><div>1. Sector residencial unifamiliar, con amplias parcelas de 1.000 m2</div><div>promedio y espacios comunes tales como lagunas, plazas con juegos</div><div>para niños, gimnasio outdoor, parques naturales sobre las lagunas y</div><div>senderos aeróbico. Los amenities náuticos se ubicarán en la bahía.</div><div>2. SECTOR MIXTO: alta densidad, con ingreso independiente y destino</div><div>multifamiliar, comercial, recreativo, educación, salud y oficinas sobre la</div><div>autopista Buenos Aires / La Plata. En este sector se instalará un Sport</div><div>Club, quien administrará los amenities deportivos y contarán con una</div><div>amplia oferta de canchas y actividades para la salud.</div><div>Un equipo de profesionales de alta jerarquía y demostrada experiencia</div><div>participa del equipo de trabajo y especialistas en medioambiente</div><div>acompañan el proyecto para asegurar un profundo respeto al entorno</div><div>y priorizar sus cuidados y crecimiento en conjunto con el crecimiento</div><div>del barrio.</div><div>Disfrutar de la naturaleza, de la vida al aire libre, del agua y de la</div><div>inmensidad del Río de La Plata es parte del día a día en Puerto Nizuc. Un</div><div>ecosistema diseñado para conectarte con lo natural y con las</div><div>comodidades de la modernidad urbana.</div><div>Todos los servicios serán instalados de forma subterránea para</div><div>evitar la contaminación visual, las calles serán asfaltadas con</div><div>cordón cuneta y se reforestarán los sectores comunes tales como</div><div>calles y plazas. Los servicios serán los siguientes:</div><div> GAS NATURAL</div><div> ELECTRICIDAD DOMICILIARIA</div><div> ILUMINACIÓN PÚBLICA</div><div> AGUA CORRIENTE</div><div> CLOACA</div><div> TRITUBO PARA COLOCACIÓN DE TELEFONÍA FIJA Y/O INTERNET.</div><div>La propiead publicada se encuentra a cargo del martillero público Sebastian Maurette, matriculado CMCPSI 6696.</div><div>Las operaciones de esta publicacion serán llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente.</div><div>En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266 , LeY22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, , las Normas de Código Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.</div><div>Comercializamos: Costa Esmeralda, Northbeach (Costa Atlántica), San Matias, El Canton, Puertos, San Sebastian, Puerto Madero, y Hudson.</div><div><br></div>